Whitepaper: Centermanagement im Fokus 2021

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Shopping-Center sind komplexe Systeme, die von einer Vielzahl von Akteuren geprägt sind. Bei der stetigen Weiterentwicklung der Handelsimmobilien treffen u.a. Konsumenten, Mieter, angrenzende Einzelhändler, Leasing- und Centermanagement, Investoren und Kommunen aufeinander. Im Zentrum des Geflechts verschiedener Ansprüche steht das Centermanagement. Die Centermanager:innen sind somit zentrale Anlaufstelle für alle anderen Akteure und arbeiten mit diesen Hand in Hand.

Das bestimmende Thema ist auch in Shopping-Centern die im Frühjahr 2021 seit einem Jahr andauernde Pandemie-Lage, die den Einzelhandel insgesamt und somit auch die Shopping-Center besonders beeinflusst. Aufbauend auf der ersten Durchführung dieser Erhebung im Frühjahr 2019 wurde die aktuelle Befragung daher um viele neue Aspekte erweitert, die die Branche innerhalb des letzten Jahres zunehmend beschäftigt haben. Wie sind die Erwartungen an Mieteinnahmen und erfolgreiche Nachvermietungen? Gibt es mehr Leerstand? Welche Anpassungen wurden beispielsweise in den Mietverträgen vorgenommen? Welche Positionierungsstrategien und Ideen gibt es langfristig?

Mit 142 teilnehmenden Centern erreichte die Befragung 29 Prozent aller Shopping-Center in Deutschland.